En Lunaria Estates, nos regimos por un principio fundamental: comprar, vender o invertir en bienes raíces es una decisión financiera que merece el mismo análisis riguroso que se aplica a una cartera institucional. Esta disciplina comparables documentados, valoración rigurosa, análisis de la apreciación del capital y trazabilidad legal es precisamente la que aplicamos a cada propiedad antes de presentarla. No buscamos transacciones. Nos esforzamos por garantizar que cada cliente tome la mejor decisión posible para su patrimonio.
EL ARTE DE VIVIR CON LUJO
Alejandra García Huitrón
Fundadora · Lunaria Estates
Toda decisión inmobiliaria estratégica, comprar una casa, vender un patrimonio o evaluar una inversión, merece el mismo rigor analítico que se aplica a un portafolio institucional. Esa convicción dio origen a Lunaria Estates.
Antes de fundar la agencia, desarrollé quince años de trayectoria en inversión institucional, infraestructura, energía y activos alternativos. Lideré procesos de valuación, análisis y monitoreo de portafolios con valor superior a USD 1,400 millones, distribuidos en fondos de inversión, fideicomisos públicos y vehículos de inversión alternativa con obligaciones de reporte ante la Bolsa Mexicana de Valores (BMV). Soy Actuaria por la Universidad de las Américas Puebla (UDLAP), Magna Cum Laude, y especialista en Inversiones y Energía por el Instituto Tecnológico Autónomo de México (ITAM).
En Lunaria Estates acompaño procesos de compra, venta e inversión inmobiliaria en Querétaro con una metodología propia: análisis previo del activo, comparables de mercado, contexto urbano, tendencias de valorización, posicionamiento, negociación y coordinación del cierre con los especialistas que correspondan.
Trabajo con una selección curada y limitada de propiedades en zonas residenciales y patrimoniales de alta demanda, incluyendo Juriquilla, Zibatá, El Refugio, El Campanario y Altozano, así como con activos comerciales e industriales seleccionados en otras zonas de la ciudad.
Cada propiedad se evalúa con criterio patrimonial, trazabilidad documental y visión de largo plazo. El objetivo es que cada cliente, nacional o internacional, tome decisiones informadas, con claridad de precio y respaldo analítico.
Si está considerando comprar, vender o invertir en Querétaro, hablemos sobre su próxima decisión inmobiliaria.
Lunaria Estates es una marca inmobiliaria premium dedicada a seleccionar propiedades extraordinarias y ofrecer una experiencia refinada al cliente, basada en la confianza, la discreción y la sofisticación.
REDEFINIENDO EL ESTÁNDAR DE LOS BIENES RAÍCES DE LUJO
01
SELECCIÓN CURADA
Trabajo con una selección curada y limitada de propiedades en zonas residenciales y patrimoniales de alta demanda, así como con activos comerciales e industriales seleccionados en otras zonas de la ciudad
02
ANÁLISIS PATRIMONIAL
Cada decisión inmobiliaria se evalúa con la misma metodología que se aplica a un portafolio institucional: comparables homologados, contexto de mercado, plusvalía proyectada y trazabilidad documental.
03
ACOMPAÑAMIENTO INTEGRAL
Desde el análisis previo hasta la firma de escrituras, con discreción absoluta y respaldo analítico. Coordinamos especialistas legales, fiscales y notariales para cada operación.
No solo vendemos propiedades; creamos experiencias de vida elevadas diseñadas en torno al prestigio, el confort y el valor a largo plazo.
METODOLOGÍA INSTITUCIONAL APLICADA AL SECTOR INMOBILIARIO
Lo que distingue a Lunaria Estates no es el diseño de las propiedades, sino el análisis riguroso que respalda cada recomendación.
Análisis previo documentado
Comparables homologados, valuación documentada y trazabilidad legal antes de cualquier recomendación
Contexto patrimonial
Proyección de plusvalía, análisis de zona y visión de largo plazo integrados en cada decisión.
Desde la búsqueda hasta el cierre, con los especialistas que correspondan en cada etapa.
Acompañamiento integral
DESCUBRA SU PRÓXIMA RESIDENCIA DE LUJO
Explore propiedades excepcionales seleccionadas para estilos de vida refinados y experiencias de vida elevadas.